سافت گذر دانشنامه نرم افزار - دانلود رایگان نرم افزار

همه دسته بندی ها

منو
جستجو
اطلاعیه های مهم سایت اطلاعیه های مهم سایت
💐 میلاد زینت پدر حضرت زینب سلام الله علیها مبارک باد 💐
 
 

💐 میلاد حضرت بقیة الله الاعظم حضرت مهدی صاحب الزمان عج الله تعالی فرجه مبارک باد 💐

  1. جهت رفع مشکل باز شدن سایت به دلیل بلاک توسط  نود 32 این ویدیو یا این ویدیو(ورژن 9 به بالا) یا راهنمای تصویری را مشاهده کنید
  2. اکانت های بروزرسانی نود32 با قیمت های مناسب به صورت یک ، سه ، شش و دوازده ماهه از اینجا قابل خرید می باشد.

نرم افزار های پرکاربرد

ثبت نام | ورود

رپورتاژ آگهی

نکات خرید ملک در دبی

سرمایه گذاران خارجی می‌توانند به خرید ملک در دولت امارات فکر کنند. چرا که ارزش خرید ملک در دبی را می‌توان همانند ارزش سرمایه گذاری در دبی دانست. دولت امارات هم به این موضوع مهم و اساسی توجه داشته است. هم‌اکنون نیز قانون‌هایی برای خرید انواع ملک در کشور دبی وجود دارد که در صورتی که این قوانین را نادیده بگیرید، هیچ راهی برای خرید و حتی فروش ملک در دولت امارات نخواهید داشت. به طور کلی، این قوانین به منزله‌ی رعایت حقوق دولت امارات است و افراد تنها از این طریق می‌توانند به سرمایه گذاری در دبی از راه خرید ملک فکر کنند.

در ادامه این مطلب به بررسی نکات خرید ملک در دبی خواهیم پرداخت.

 

  1. یک هلدینگ بین‌المللی و با سابقه انتخاب کنید

انتخاب بهترین هلدینگ جهت خرید ملک در دبی در اولویت تمامی مراحل است. به صورتی که اگر هلدینگ انتخابی شما اعتبار کافی نداشته باشد، زمان و هزینه‌ی زیادی لازم دارید تا بتوانید دوباره به سرمایه گذاری در دبی اقدام کنید. دبیرا یک شرکت بین‌المللی می‌باشد که این امکان را برای متقاضیان ایرانی فراهم کرده است تا فرآیندهای خرید و فروش ملک را در دبی به سادگی انجام بدهند. تمامی فعالیت‌های این مجموعه با رعایت استانداردها و قوانین کشور دبی انجام می‌شود. به همین خاطر، جای نگرانی از بابت رعایت نکات حقوقی در دبی با شرکت با سابقه‌ی دبیرا وجود ندارد.

در صورتی که قبلا در دبی، سرمایه‌گذاری کرده‌اید، جهت فروش یا پیش فروش ملک خود می‌توانید آگهی‌تان را در سایت اینترنتی دبیرا بگذارید. درج آگهی فروش ملک در دبی با دبیرا به صورت رایگان است.

  1. بودجه‌ی مورد نظر خودتان را در نظر بگیرید

انواع مالکیت‌ها در دبی به دو صورت کلی است. مالکیت مطلق و مالکیت لیزینگی هر کدام با هم متفاوت هستند. به صورتی که حتی مدت زمان مالکیت هر کدام نیز فرق دارند.

اگر می‌خواهید به خرید ملک در دبی اقدام کنید، ضروری است تا بودجه‌ی خود را مشخص کنید. مشخص نکردن بودجه و هزینه لازم برای خرید انواع آپارتمان و ملک در دبی می‌تواند زمان زیادی را از شما بگیرد. چون در این حالت، مجبور هستید تا تمامی پیشنهادهای خرید ملک را مشاهده کنید و بین چندین گزینه، انتخاب خود را نهایی کنید.

  1. به شرایط تملیک ملک در دبی توجه نمایید

برای خرید ملک در دبی باید به شرایط تملیک توجه کنید. شرایط تملیک در دبی بدین صورت است که شما به مدت حداقل 10 سال و حداکثر 99 سال می‌توانید ملک مورد نظرتان را خریداری کنید. البته بعضی از ملک‌ها را نیز می‌توانید به صورت نامحدود خریداری کنید. دبیرا در کنار شما خریداران است تا بتوانید شرایط تملیک هر ملک را بررسی کنید. سپس به نهایی کردن تصمیمات خود فکر نمایید.

  1. به مزایای روش‌های خرید ملک در دبی توجه داشته باشید

روش‌های متعددی برای خرید ملک در دبی وجود دارد. در نخستین روش می‌توانید ارزش کل ملک را به صورت یکجا پرداخت کنید. در صورتی که ملک‌های پیش فروش را در دبی خریداری می‌کنید، می‌توانید مبلغ و هزینه‌ی خانه را به صورت اقساط پرداخت نمایید. در مواقعی هم که می‌خواهید یک ملک را از شخص ثالث یا فروشنده‌ دومی خریداری کنید، می‌بایست 2 درصد از ارزش کل ملک را به آن فرد پرداخت نمایید.

  1. از نکات حقوقی در کشور دبی آگاه باشید

برای خرید ملک در دبی باید شرط احتیاط را رعایت کرد. دانستن تمامی نکات حقوقی هم جزو همین شروط می‌باشد. در سال 2006 این قانون بنا نهاده شد که متقاضیان خارجی تا 99 سال می‌توانند یک ملک را در دبی خریداری کنند. در صورتی هم که قصد اجاره ملک در دبی دارید، می‌بایست مبلغ اجاره در اجاره‌نامه یکساله آن ملک ذکر شود. زمانی هم که به پایان موعد اجاره‌نامه می‌رسد، مالک می‌تواند مبلغی را به اجاره اضافه کند. این افزایش مبلغ می‌تواند تا 15 درصد ارزش ملک باشد. در غیر این‌صورت، دریافت مبلغ بیشتر برای ملک، غیر قانونی است و جرم محسوب می‌شود.

اگر یک فرد خارجی، یک ملک را در دبی خریداری کند، قانون انحصار ورثه مطابق با قوانین همان کشور می‌باشد. یعنی اگر فرد خارجی به کشور ایران تعلق داشته باشد، قانون انحصار ورثه بر حسب قوانین کشور ایران است.

  1. برای امضای قرارداد، وکیل معتبر را با دبیرا انتخاب کنید

دانستن تمامی نکات حقوقی با توجه به خرید هر ملک در دبی متفاوت است. به همین خاطر، نمی‌توان یک قانون ثابت را برای تمامی املاک در دبی وضع کرد. در این شرایط، شما به یک وکیل معتبر و آگاه نیاز دارید. یک وکیل معتبر می‌تواند شما را در امر توجه و امضا کردن قوانین، یاری کند. برای مثال، پرداخت مالیات با توجه به هر ملک متفاوت است.

سایت دبیرا این امکان را در نظر گرفته است تا تمامی متقاضیان خرید یا فروش ملک در دبی بتوانند یک وکیل معتبر را انتخاب کنند. کافی است به صفحه نخست سایت دبیرا وارد شوید و یک ناحیه از دولت امارات را انتخاب کنید. آژانس‌های مشاوره در مدت زمان کمی به شما نشان داده می‌شوند. از خصوصیات ایده‌آل دبیرا این است که معتبرترین و باسابقه‌ترین آژانس‌های مشاوره املاک در دبی را پیش روی متقاضیان قرار می‌دهد.

مرور نکات سرمایه گذاری در دبی

مدت معامله و خرید املاک در دبی به طور متوسط در 30 روز به طول می‌انجامد. یعنی فرآیند معامله و عقد قرارداد خرید ملک در دبی می‌تواند بیش‌تر از 30 روز هم باشد.

با رعایت تمامی این نکات در کنار هم می‌توانید یک تجربه‌ی عالی و موفق را در خرید ملک در کشور دبی رقم بزنید. سهل انگاری در هر کدام از این نکات می‌تواند فرآیند خرید املاک در دبی را طولانی کند. این گزارش به تنظیم شرکت دوبیرا Dobira رسیده است.

نظرتان را ثبت کنید کد خبر: 47701 گروه خبری: رپورتاژ آگهی منبع خبر: تسمینو تاریخ خبر: 1399/06/29 تعداد مشاهده: 2561
اخبار مرتبط با این خبر
نظر های کاربران
سرور آپدیت نود 32
پیشنهاد سافت گذر
Adobe InDesign CS4 Middle East (ME) 6.0

Adobe InDesign CS4 Middle East (ME) 6.0

نسخه خاورمیانه (فارسی) بهترین نرم افزار صفحه بندی و طراحی نشریات

آشنایی با تحلیل آماری

آشنایی با تحلیل آماری

نرم افزار آماری spss

FX Eleven

FX Eleven

شبیه ساز مدیریت فوتبال اِف‌ایکس الِوِن

Fake Call & SMS & Call Logs PRO 4.2 for Android

Fake Call & SMS & Call Logs PRO 4.2 for Android

تماس، پیام و گزارش جعلی

نگهداری بوقلون

نگهداری بوقلون

پرورش بوقلمون

Win10 SpyStop 1.3.0

Win10 SpyStop 1.3.0

حفظ حریم خصوصی در ویندوز 10

Coma - Mortuary

Coma - Mortuary

ماجرایی ترسناک

VCartoonizer 2.3.6

VCartoonizer 2.3.6

کارتونی کردن ویدئوها

ﻣﺸﮑﻼت ﺧﻮاب

ﻣﺸﮑﻼت ﺧﻮاب

ﻋﻼﺋﻢ ﮐﻤﺒـﻮد ﺧﻮاب

راههای تقویت حافظه

راههای تقویت حافظه

آشنایی با انواع حافظه و روشهای یادگیری

مداحی حاج سید مجید بنی فاطمه سال 98

مداحی حاج سید مجید بنی فاطمه سال 98

محرم شب اول تا شام غریبان بنی فاطمه

معجزات بی‌شمار امام مهدی(عج)

معجزات بی‌شمار امام مهدی(عج)

پرتوی از نورستان در دل کویر لوت

نقشه کیش Kish Map 1.0

نقشه کیش Kish Map 1.0

کاملترین و زیباترین نقشه جزیره کیش برای موبایل

EDGE Diagrammer 7.23.2193

EDGE Diagrammer 7.23.2193

طراحی نمودار و فلوچارت

Launcher 360 8.2.1 for Android +2.1

Launcher 360 8.2.1 for Android +2.1

لانچر 360

DS CATIA V5-6R2016 SP2 HF001 / P2 V5-6R2016 GA SP1 x64 / v5R21 GA (SP6) x86/x64 + Documentation

DS CATIA V5-6R2016 SP2 HF001 / P2 V5-6R2016 GA SP1 x64 / v5R21 GA (SP6) x86/x64 + Documentation

قدرتمند ترین نرم افزار طراحی، مهندسی و ساخت با کمک کامپیوتر در صنایع هوافضا ، خودروئی و دریائی

IHF Handball Challenge 14

IHF Handball Challenge 14

شبیه‌ساز رقابت‌های جهانی هندبال 2014

سخنرانی های آیت الله شهید مطهری بخش سوم

سخنرانی های آیت الله شهید مطهری بخش سوم

شهید مرتضی مطهری

مجله تخصصی برای علاقه مندان به تاریخ

مجله تخصصی برای علاقه مندان به تاریخ

مجله The Big Issue 21 سپتامبر 2020

Urban Empire

Urban Empire

شبیه ساز شهرسازی

WindowTop Pro 5.22.6

WindowTop Pro 5.22.6

مدیریت پنجره های ویندوز

Crazy Taxi - Rip

Crazy Taxi - Rip

تاکسی دیوانه

ParetoLogic RegCure Pro 3.2.16

ParetoLogic RegCure Pro 3.2.16

تعمیر و ترمیم رجیستری ویندوز

Autodesk AutoCAD 2025.1.1 / 2024 / 2023.1.3 / 2022.1.3 / 2021.1.1 / 2020.1.4 / 2019.1.3 / 2018.1.2 / LT / macOS

Autodesk AutoCAD 2025.1.1 / 2024 / 2023.1.3 / 2022.1.3 / 2021.1.1 / 2020.1.4 / 2019.1.3 / 2018.1.2 / LT / macOS

اتوکد

Persian Gulf media player or PGPlayer Beta 7 - Clean

Persian Gulf media player or PGPlayer Beta 7 - Clean

اولین و پیشرفته ترین مدیا پلیر ایرانی

FaceLock Pro 3.0.0 for Android +2.3

FaceLock Pro 3.0.0 for Android +2.3

قفل برنامه ها با تصویر چهره

MDaemon Email Server Pro 21.0.0 / 20.0.4 / 18.0.2 + Messaging Server 17.0.2

MDaemon Email Server Pro 21.0.0 / 20.0.4 / 18.0.2 + Messaging Server 17.0.2

میل سرور ام دیمون

The Room

The Room

اتاق

Park Beyond

Park Beyond

شبیه ساز ساختن پارک و شهربازی

اقتصاد جهان در سال 2021

اقتصاد جهان در سال 2021

مجله The Economist USA

SMS Backup+ Plus 1.5.9 for Android +2.0

SMS Backup+ Plus 1.5.9 for Android +2.0

پشتیبان گیری از پیام ها در جیمیل

Boilsoft Video Joiner 8.01.1 / Splitter 7.02.2

Boilsoft Video Joiner 8.01.1 / Splitter 7.02.2

دو نرم افزار برای برش و چسباندن کلیپ های فیلم به یکدیگر با سرعت بالا و بدون افت کیفیت(جایگزین VCD Cutter)

Top Notch & Summit Version 2

Top Notch & Summit Version 2

دوره آموزش زبان انگلیسی تاپ ناچ

Lynda - jQuery Mobile Web Applications 2014

Lynda - jQuery Mobile Web Applications 2014

فیلم آموزش ساخت اپلیکیشن‌‌های تحت وب با استفاده از جی‌کوئری موبایل، برای تلفن‌های همراه هوشمند و تبلت‌ها

مجموعه ای از بهترین تشکرها و تذکرها در امر به معروف و نهی از منکر

مجموعه ای از بهترین تشکرها و تذکرها در امر به معروف و نهی از منکر

گفتگوهای کوتاه مرتبط با امر به معروف و نهی از منکر

Learning Adobe InDesign CS6

Learning Adobe InDesign CS6

آموزش ادوب ایدیزاین سی اس 6

بعثت احمد مختار - مداحی حاج محمود کریمی مبعث رسول اکرم صل الله علیه و آله

بعثت احمد مختار - مداحی حاج محمود کریمی مبعث رسول اکرم صل الله علیه و آله

مداحی محمود کریمی عید مبعث

Dinosaur Hunt Gold Edition

Dinosaur Hunt Gold Edition

شکار دایناسور

شرح خطبه شعبانیه پیامبر اسلام(ص)

شرح خطبه شعبانیه پیامبر اسلام(ص)

اوصاف روزه داران

Lynda - WordPress- Building Themes from Scratch Using Underscores

Lynda - WordPress- Building Themes from Scratch Using Underscores

فیلم آموزش ساخت قالب‌های سفارشی وردپرس با استفاده از Underscores

خبرنامه

با عضویت در خبرنامه، زودتر از همه باخبر باش!