سافت گذر دانشنامه نرم افزار - دانلود رایگان نرم افزار

همه دسته بندی ها

منو
جستجو
اطلاعیه های مهم سایت اطلاعیه های مهم سایت
💐 میلاد زینت پدر حضرت زینب سلام الله علیها مبارک باد 💐
 
 

💐 میلاد حضرت بقیة الله الاعظم حضرت مهدی صاحب الزمان عج الله تعالی فرجه مبارک باد 💐

  1. جهت رفع مشکل باز شدن سایت به دلیل بلاک توسط  نود 32 این ویدیو یا این ویدیو(ورژن 9 به بالا) یا راهنمای تصویری را مشاهده کنید
  2. اکانت های بروزرسانی نود32 با قیمت های مناسب به صورت یک ، سه ، شش و دوازده ماهه از اینجا قابل خرید می باشد.

نرم افزار های پرکاربرد

ثبت نام | ورود

رپورتاژ آگهی

نکات خرید ملک در دبی

سرمایه گذاران خارجی می‌توانند به خرید ملک در دولت امارات فکر کنند. چرا که ارزش خرید ملک در دبی را می‌توان همانند ارزش سرمایه گذاری در دبی دانست. دولت امارات هم به این موضوع مهم و اساسی توجه داشته است. هم‌اکنون نیز قانون‌هایی برای خرید انواع ملک در کشور دبی وجود دارد که در صورتی که این قوانین را نادیده بگیرید، هیچ راهی برای خرید و حتی فروش ملک در دولت امارات نخواهید داشت. به طور کلی، این قوانین به منزله‌ی رعایت حقوق دولت امارات است و افراد تنها از این طریق می‌توانند به سرمایه گذاری در دبی از راه خرید ملک فکر کنند.

در ادامه این مطلب به بررسی نکات خرید ملک در دبی خواهیم پرداخت.

 

  1. یک هلدینگ بین‌المللی و با سابقه انتخاب کنید

انتخاب بهترین هلدینگ جهت خرید ملک در دبی در اولویت تمامی مراحل است. به صورتی که اگر هلدینگ انتخابی شما اعتبار کافی نداشته باشد، زمان و هزینه‌ی زیادی لازم دارید تا بتوانید دوباره به سرمایه گذاری در دبی اقدام کنید. دبیرا یک شرکت بین‌المللی می‌باشد که این امکان را برای متقاضیان ایرانی فراهم کرده است تا فرآیندهای خرید و فروش ملک را در دبی به سادگی انجام بدهند. تمامی فعالیت‌های این مجموعه با رعایت استانداردها و قوانین کشور دبی انجام می‌شود. به همین خاطر، جای نگرانی از بابت رعایت نکات حقوقی در دبی با شرکت با سابقه‌ی دبیرا وجود ندارد.

در صورتی که قبلا در دبی، سرمایه‌گذاری کرده‌اید، جهت فروش یا پیش فروش ملک خود می‌توانید آگهی‌تان را در سایت اینترنتی دبیرا بگذارید. درج آگهی فروش ملک در دبی با دبیرا به صورت رایگان است.

  1. بودجه‌ی مورد نظر خودتان را در نظر بگیرید

انواع مالکیت‌ها در دبی به دو صورت کلی است. مالکیت مطلق و مالکیت لیزینگی هر کدام با هم متفاوت هستند. به صورتی که حتی مدت زمان مالکیت هر کدام نیز فرق دارند.

اگر می‌خواهید به خرید ملک در دبی اقدام کنید، ضروری است تا بودجه‌ی خود را مشخص کنید. مشخص نکردن بودجه و هزینه لازم برای خرید انواع آپارتمان و ملک در دبی می‌تواند زمان زیادی را از شما بگیرد. چون در این حالت، مجبور هستید تا تمامی پیشنهادهای خرید ملک را مشاهده کنید و بین چندین گزینه، انتخاب خود را نهایی کنید.

  1. به شرایط تملیک ملک در دبی توجه نمایید

برای خرید ملک در دبی باید به شرایط تملیک توجه کنید. شرایط تملیک در دبی بدین صورت است که شما به مدت حداقل 10 سال و حداکثر 99 سال می‌توانید ملک مورد نظرتان را خریداری کنید. البته بعضی از ملک‌ها را نیز می‌توانید به صورت نامحدود خریداری کنید. دبیرا در کنار شما خریداران است تا بتوانید شرایط تملیک هر ملک را بررسی کنید. سپس به نهایی کردن تصمیمات خود فکر نمایید.

  1. به مزایای روش‌های خرید ملک در دبی توجه داشته باشید

روش‌های متعددی برای خرید ملک در دبی وجود دارد. در نخستین روش می‌توانید ارزش کل ملک را به صورت یکجا پرداخت کنید. در صورتی که ملک‌های پیش فروش را در دبی خریداری می‌کنید، می‌توانید مبلغ و هزینه‌ی خانه را به صورت اقساط پرداخت نمایید. در مواقعی هم که می‌خواهید یک ملک را از شخص ثالث یا فروشنده‌ دومی خریداری کنید، می‌بایست 2 درصد از ارزش کل ملک را به آن فرد پرداخت نمایید.

  1. از نکات حقوقی در کشور دبی آگاه باشید

برای خرید ملک در دبی باید شرط احتیاط را رعایت کرد. دانستن تمامی نکات حقوقی هم جزو همین شروط می‌باشد. در سال 2006 این قانون بنا نهاده شد که متقاضیان خارجی تا 99 سال می‌توانند یک ملک را در دبی خریداری کنند. در صورتی هم که قصد اجاره ملک در دبی دارید، می‌بایست مبلغ اجاره در اجاره‌نامه یکساله آن ملک ذکر شود. زمانی هم که به پایان موعد اجاره‌نامه می‌رسد، مالک می‌تواند مبلغی را به اجاره اضافه کند. این افزایش مبلغ می‌تواند تا 15 درصد ارزش ملک باشد. در غیر این‌صورت، دریافت مبلغ بیشتر برای ملک، غیر قانونی است و جرم محسوب می‌شود.

اگر یک فرد خارجی، یک ملک را در دبی خریداری کند، قانون انحصار ورثه مطابق با قوانین همان کشور می‌باشد. یعنی اگر فرد خارجی به کشور ایران تعلق داشته باشد، قانون انحصار ورثه بر حسب قوانین کشور ایران است.

  1. برای امضای قرارداد، وکیل معتبر را با دبیرا انتخاب کنید

دانستن تمامی نکات حقوقی با توجه به خرید هر ملک در دبی متفاوت است. به همین خاطر، نمی‌توان یک قانون ثابت را برای تمامی املاک در دبی وضع کرد. در این شرایط، شما به یک وکیل معتبر و آگاه نیاز دارید. یک وکیل معتبر می‌تواند شما را در امر توجه و امضا کردن قوانین، یاری کند. برای مثال، پرداخت مالیات با توجه به هر ملک متفاوت است.

سایت دبیرا این امکان را در نظر گرفته است تا تمامی متقاضیان خرید یا فروش ملک در دبی بتوانند یک وکیل معتبر را انتخاب کنند. کافی است به صفحه نخست سایت دبیرا وارد شوید و یک ناحیه از دولت امارات را انتخاب کنید. آژانس‌های مشاوره در مدت زمان کمی به شما نشان داده می‌شوند. از خصوصیات ایده‌آل دبیرا این است که معتبرترین و باسابقه‌ترین آژانس‌های مشاوره املاک در دبی را پیش روی متقاضیان قرار می‌دهد.

مرور نکات سرمایه گذاری در دبی

مدت معامله و خرید املاک در دبی به طور متوسط در 30 روز به طول می‌انجامد. یعنی فرآیند معامله و عقد قرارداد خرید ملک در دبی می‌تواند بیش‌تر از 30 روز هم باشد.

با رعایت تمامی این نکات در کنار هم می‌توانید یک تجربه‌ی عالی و موفق را در خرید ملک در کشور دبی رقم بزنید. سهل انگاری در هر کدام از این نکات می‌تواند فرآیند خرید املاک در دبی را طولانی کند. این گزارش به تنظیم شرکت دوبیرا Dobira رسیده است.

نظرتان را ثبت کنید کد خبر: 47701 گروه خبری: رپورتاژ آگهی منبع خبر: تسمینو تاریخ خبر: 1399/06/29 تعداد مشاهده: 2560
اخبار مرتبط با این خبر
نظر های کاربران
سرور آپدیت نود 32
پیشنهاد سافت گذر
تفسیر سوره زخرف از دید استاد مطهری

تفسیر سوره زخرف از دید استاد مطهری

مطهری تفسیر زخرف

افزایش سرعت اینترنت Dial-up

افزایش سرعت اینترنت Dial-up

افزایش سرعت اینترنت دایال آپ

سیدحسین نصر

سیدحسین نصر

زندگینامه نصر

European postgraduate spine surgery courses

European postgraduate spine surgery courses

جراحی ستون فقرات

فرایند اهدا و تزریق به دریافت‌کنندگان

فرایند اهدا و تزریق به دریافت‌کنندگان

اهمیت و فواید اهدای خون

آموزش لیزرل در چند دقیقه

آموزش لیزرل در چند دقیقه

آشنایی با لیزرل و مدل معادلات ساختاری

Chook & Sosig: Walk the Plank

Chook & Sosig: Walk the Plank

فکری برای کامپیوتر

آموزش دستورات مختصر و مفید SQL

آموزش دستورات مختصر و مفید SQL

آشنایی کامل با دستورات کاربردی SQL Server

Jelly Defense 1.25 for Android +2.3

Jelly Defense 1.25 for Android +2.3

حمله ژله ها!

Pac-Man Museum

Pac-Man Museum

نقطه خور - مجموعه‌ی کامل نسخه‌های قدیمی و جدید

GooCubelets

GooCubelets

مکعب‌های ژله‌ای

عید نوروز عید بندگی از زبان آیت الله محمد امامی کاشانی

عید نوروز عید بندگی از زبان آیت الله محمد امامی کاشانی

عید نوروز عید بندگی از زبان آیت الله محمد امامی کاشانی

GIF Camera 2.0.1 for Android +2.3

GIF Camera 2.0.1 for Android +2.3

ساخت تصاویر متحرکت (GIF)

Fall of Light

Fall of Light

اکشن نقش آفرینی

سخنرانی علیرضا پناهیان با موضوع معنای ایمان و دشوارترین سطح ایمان

سخنرانی علیرضا پناهیان با موضوع معنای ایمان و دشوارترین سطح ایمان

سخنرانی دشوارترین سطح ایمان با علیرضا پناهیان

Home Behind

Home Behind

استراتژیک مدیریتی

سخنرانی علیرضا پناهیان با موضوع تحول دل ها با تحویل سال

سخنرانی علیرضا پناهیان با موضوع تحول دل ها با تحویل سال

سخنرانی تحول دل ها با تحویل سال با علیرضا پناهیان

SpeedTree Modeler 10.0 (x64)

SpeedTree Modeler 10.0 (x64)

مدل‌سازی سه‌بعدی گیاهان و درختان

متن سخنرانی‌ برتراند راسل در ۶ مارس ۱۹۲۷

متن سخنرانی‌ برتراند راسل در ۶ مارس ۱۹۲۷

چرا مسیحی نیستم

CodevisionAVR Advanced 3.12 + Portable

CodevisionAVR Advanced 3.12 + Portable

کامپایلر C و IDE و Automatic Program Generator برای میکروکنترلر های AVR

DU Browser 6.4.0.4 / HD 1.9.0.2 for Android +2.3

DU Browser 6.4.0.4 / HD 1.9.0.2 for Android +2.3

مرورگر اینترنت

Fireworks Simulator

Fireworks Simulator

شبیه‌ساز آتش‌بازی

Pluralsight - From Collections to Streams in Java 8 Using Lambda Expressions

Pluralsight - From Collections to Streams in Java 8 Using Lambda Expressions

آموزش کار با چهارچوب‌های Collections و Streams در جاوا 8 با استفاده از عبارات لامبدا

Another Perspective v1.2

Another Perspective v1.2

چشم‌اندازی دیگر

Old Photo Effects 1.4 for Android

Old Photo Effects 1.4 for Android

براحتی عکس های خود را قدیمی کنید

دستور جامع زبان فارسی نوشته‌ استاد عبدالرحیم همایونفرخ کاشانی

دستور جامع زبان فارسی نوشته‌ استاد عبدالرحیم همایونفرخ کاشانی

دستور جامع زبان فارسی

Spectra

Spectra

اسپکترا

سخنرانی استاد رفیعی درمان با قرآن کریم

سخنرانی استاد رفیعی درمان با قرآن کریم

سلسله سخنرانی های حجت الاسلام رفیعی

Ghost of a Tale

Ghost of a Tale

اکشن و ماجرایی

F-Stop Media Gallery Pro 5.3.27 for Android +4.0

F-Stop Media Gallery Pro 5.3.27 for Android +4.0

گالری مدیا

ANSYS Products 2023 R1 + Local Help + Doc / 2022 / 2021 / 2020 / 2019 / 17.2

ANSYS Products 2023 R1 + Local Help + Doc / 2022 / 2021 / 2020 / 2019 / 17.2

تحلیل مسائل انسیس پروداکتس

Shift 2 Unleashed

Shift 2 Unleashed

جنون سرعت شیفت 2

8Bit Armies

8Bit Armies

ارتش های هشت بیتی

SFV Ninja

SFV Ninja

چک کردن فایل‌ ها

CyberLink PowerDirector Ultimate 2025 23.2.1427.1

CyberLink PowerDirector Ultimate 2025 23.2.1427.1

ویرایش و تدوین فیلم سایبرلینک دایرکتور

آموزش محیط نرم افزار Game Maker

آموزش محیط نرم افزار Game Maker

نرم افزار گیم میکر

GRIS

GRIS

بهترین بازی های سال

مطاعن علامه مجلسی

مطاعن علامه مجلسی

مطاعن

سخنرانی علیرضا پناهیان با موضوع اهمیت رسانه - 2 بخش

سخنرانی علیرضا پناهیان با موضوع اهمیت رسانه - 2 بخش

سخنرانی اهمیت رسانه با علیرضا پناهیان

StarDrive 2

StarDrive 2

استار-درایو 2

خبرنامه

با عضویت در خبرنامه، زودتر از همه باخبر باش!